¿QUIÉNES PUEDEN TASAR UN INMUEBLE?
Sólo tasadores cualificados. Ellos, son profesionales independientes con estudios de grado medio o superior relacionados con la actividad Inmobiliaria (API), arquitectura, construcción o ingeniería. Graduados que pueden emitir un informe oficial bajo la legislación vigente aplicable.
Todos nuestros tasadores inmobiliarios tienen una amplia experiencia en el mercado , por lo que no tendrán inconveniente en razonar sus estudios ante quien sea pertinente, particulares, empresas, oficinas Administrativas y Judiciales.
Valoramos propiedades en Burgos capital , Aranda de Duero y comarca, Miranda de Ebro y comarca, así como el resto de la provincia, al mejor precio de mercado .
¿Necesita tasar una vivienda urgentemente?
Puede contactar por teléfono y pedirnos presupuesto.
TASACIÓN INMOBILIARIA
¿Quieres vender o comprar un inmueble, repartir una herencia o disolver gananciales de forma justa, con un proceso rápido y sencillo?
TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA
¿Hacienda o patrimonio te reclaman una liquidación de impuestos y estás en desacuerdo?
PERITACIÓN JUDICIAL
¿Necesitas una tasación o peritación del inmueble para un juicio contra entidad pública, privada o particulares?
RECLAMACIÓN PLUSVALIA
¿Necesita reclamar el impuesto de plusvalía municipal? Nuestro arquitecto técnico realiza informes para tasar y tramitar la devolución del impuesto y lo hacen fácil, rápido y al mejor precio.
¿POR QUÉ ORTEGA DELGADO VALORACIONES?
Porque a nuestros peritos les exigimos el conocimiento técnico necesario para la realización de los informes periciales, así como ejercer de forma activa en el mercado de intermediación inmobiliaria, ya que este es el único modo de disponer de datos fiables y actualizados acerca de la evolución del mercado, la oferta y la demanda de cada tipo de inmueble…..
Una tasación inmobiliaria es un método estudio y análisis de valor de un bien que comprueba el valor del mismo. La valoración es certificada por tasadores profesionales colegiados y cualificados, que establecen de forma inequívoca el valor del bien inmueble. Una certificación que se hace conforme a criterios y métodos sometidos bajo el control de las leyes actuales y vigentes.
Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, colegiados, en ejercicio desde hace más de 30 años.
Asesoramiento gratuito , resolvemos todas tus dudas en un tiempo mínimo.
Cumplimos escrupulosamente nuestros plazos de entrega. Los informes de valoración o de tasación pueden tener una duración de 2 a 5 días, según la valoración solicitada.
¿CÓMO VALORAMOS TUS BIENES INMUEBLES?
Tasamos y valoramos activos para la compra venta de viviendas , pisos o unifamiliares, casas, solares urbanos y promociones de viviendas en general, etc, para conocimiento del Valor de Mercado al tiempo de la tasación.
Obtenemos , fruto de nuestra EXPERIENCIA en el mercado desde hace 30 años, el valor concreto del bien, para conocer su precio de compra o de venta, valoración de herencias, disolución de gananciales en procesos de separación o divorcio, liquidaciones de la agencia tributaria o de la Junta de Castilla y León, y otros informes o tasaciones requeridos por otros organismos Administrativos y Judiciales
Realizamos dictámenes periciales, figurando en la Lista de Peritos Judiciales, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Burgos y provincia.
¿QUÉ BIENES INMUEBLES TASAMOS Y VALORAMOS?
Contamos con un servicio de valoración para tasar cualquier tipo de bienes inmuebles; las oscilaciones en precio y circunstancias de mercado hacen que se precise de un alto conocimiento del mercado inmobiliario y su evolución, para obtener la mejor Tasación.
- VIVIENDAS: Tasación homologada de pisos, apartamentos , y viviendas unifamiliares.
- LOCALES COMERCIALES - NEGOCIOS
- OFICINAS: En edificios mixtos o exclusivos de actividad.
- NAVES INDUSTRIALES y EDIFICACIONES INDUSTRIALES
- TERRENOS Y SOLARES: Fincas y suelos.
- APARTAMENTOS TURÍSTICOS
- EDIFICIOS RESIDENCIALES Y SINGULARES
Tasación de pisos y viviendas
Especialistas en tasación de pisos y viviendas en general.
La tasación de pisos y viviendas realizadas en ORTEGA DELGADO TASACIONES, se diferencian del resto de sociedades de tasación en dos pilares fundamentales:
La primera y principal es que nuestros tasadores son API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria), por lo que ejercen como comecializadores de inmuebles y, por tanto, su valoración es más precisa al estar implicado en el día a día del mercado inmobiliario. Es decir, disponen de datos actualizados y de primera mano acerca de la situación del mercado y la evolución en su zona.
Debido a la crisis en el mercado inmobiliario a partir de 2.008, y a la actual crisis Covid- 19, que han ocasionado un cambio sustancial , es imprescindible acudir a profesionales que estén al día y en contacto con la situación real del mercado, en cada momento. De lo contrario es probable que se encuentre con una tasación basada en datos "teóricos" y precios obsoletos.
EL PRINCIPIO DE UNA BUENA GESTIÓN ... (de venta, de reparto hereditario, de un recurso administrativo o judicial ),... ES REALIZAR LA MEJOR TASACIÓN.
la confianza y la tranquilidad de ACERTAR
Deje la tasación de pisos y viviendas en manos de profesionales del mercado inmobiliario.
Tasacion de Locales Comerciales - Negocios - Naves
La tasación de LOCALES , bien con actividad comercial previa, bien sin ella, de NEGOCIOS, OFICINAS , NAVES , realizadas en ORTEGA DELGADO TASACIONES, recogen la experiencia de cientos de operaciones de VENTA, ALQUILER y TRASPASO, realizadas durante la trayectoria profesional de -inmobiliaria ORTEGA DELGADO, y otras Inmobiliarias Asociadas, en Burgos y provincia.
Disponemos de la mayor base de datos con las referencias reales de precios de VENTA Y ALQUILER, y la evolución de la oferta y la demanda existente en cada momento.
Debido a la crisis en el mercado inmobiliario a partir de 2.008, y a la actual crisis Covid- 19, así como a las nuevas tendencias de compra on-line, se ha producido un cambio sustancial en la actividad comercial e industrial , por lo que a la hora de iniciar una gestión de VENTA , ALQUILER o TRASPASO de un LOCAL, NEGOCIO, OFICINA o NAVE , es imprescindible acudir a profesionales que estén al día y en contacto con la situación real del mercado, en cada momento. De lo contrario es probable que se encuentre con una tasación basada en datos “teóricos” y precios obsoletos.
El principio de una buena gestión… (de venta, de alquiler, de reparto hereditario, de un recurso administrativo o judicial ),… es realizar la mejor Tasación.
la confianza y la tranquilidad de ACERTAR
Deje la tasación de pisos, viviendas , locales, negocios,…. en manos de profesionales del mercado inmobiliario.
ORTEGA DELGADO TASACIONES. Experiencia – Confianza – Tranquilidad.
Tasación de terrenos y solares Urbanos
Un correcto ESTUDIO DE MERCADO, como primer paso para asegurar la rentabilidad del proyecto
El análisis y tasación del SOLAR , es la base para la configuración de un proyecto inmobiliario rentable. Ya sea para la adquisición o venta, nuestros técnicos evaluarán el valor de mercado del terreno y la viabilidad del proyecto en base a criterios de estricto mercado y conforme a la Normativa Urbanística Vigente en cada localidad.
A lo largo de estos 30 años de actividad profesional, en ORTEGA DELGADO Inmobiliaria, hemos participado en decenas de proyectos residenciales, desde la adquisición del solar, el Estudio Urbanístico previo, la Tasación del inmueble, así como Estudio de Viabilidad de la promoción , asignación de precios de Venta y de costes, así como su comercialización hasta la entrega llave en mano a los adquirentes.
Si desea una tasación realista y asesoramiento respecto a la adecuación a la demanda de la zona, de su proyecto Residencial o Terciario, contacte con nosotros.
Tasación de fincas rústicas
La tasación de fincas rústicas , con o sin explotación.
Nuestra tasación de fincas rústicas se basan en una metodología objetiva, precisa y, sobre todo, en una exigente labor de investigación, ya que las transacciones de compra y venta de fincas no urbanas son escasas y suponen un mercado opaco para aquellos poco experimentados en este tipo de inmuebles.
La tasación de fincas rústicas y fincas no urbanas (urbanizables o integradas en áreas de actuación ), precisan de un análisis adecuado que en ORTEGA DELGADO TASACIONES, podemos ofrecerle.
Experiencia- Confianza- Tranquilidad.
Perito judicial inmobiliario
ASISTENCIA PROFESIONAL EN LITIGIOS
Porque en diversas ocasiones los profesionales abogados y procuradores, necesitan el apoyo de un profesional independiente para incrementar sus garantías de éxito, nuestro servicio como perito judicial inmobiliario durante muchos años, le proporcionará una valoración económica que apoye la argumentación de su letrado.
Nuestros dictámenes periciales , fruto de nuestra experiencia y trayectoria, siempre se basan en criterios objetivos y cimentados sobre una argumentación técnica y profesional del valor o de la cuestión objeto de dictámen. Este aspecto es especialmente importante, ya que es habitual tener que "defender" con profesionalidad, transparencia, credibilidad y objetividad , los informes y dictámenes ante los jueces y Tribunales.
Aportando una peritación judicial de un perito judicial inmobiliario independiente, incrementará sensiblemente sus posibilidades de éxito.
Oscar Ortega Delgado . Perito Judicial. Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado.
ORTEGA DELGADO TASACIONES - Experiencia- Confianza- Tranquilidad
Gestión de patrimonios
Asesoramiento especializado para la optimización del patrimonio.
Una correcta gestión del patrimonio supone un conocimiento profundo de la situación actual de mercado, así como la demanda potencial para cada tipo de inmueble y su puesta en valor, en RENTA, EN VENTA o EN EXPLOTACIÓN . Evaluamos cada activo del patrimonio a gestionar, nuestra experiencia en el mercado inmobiliario, nos permite discernir los inmuebles susceptibles de optimización, por su finalidad, estado, ubicación o demanda potencial.
Por lo anterior, una correcta administración y gestión de patrimonios viene medida por la rentabilidad de los activos en explotación y su potencial de revalorización a medio y largo plazo.
ORTEGA DELGADO TASACIONES - Experiencia- Confianza- Tranquilidad. Agente de la propiedad Inmobiliaria , colegiado, desde 1.990
