Piso En venta Calle de la Santísima Trinidad 33, Trafalgar

  • 640.000 € Ref. 3248-18557
  • 214 €/Mes de gastos de comunidad
  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 131m²

Vivienda exterior con terraza en 6ª y última planta, en edificio representativo con 2 portales, 4 ascensores y portero físico. Amplias zonas comunes en el patio de manzana. Plaza de garaje incluida en el precio, en el sótano del mismo edificio y con acceso directo al ascensor.
(Venta sujeta a las limitaciones del art. 28 de la Ley Hipotecaria hasta abril de 2022)

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Santísima Trinidad, 33. En una de las mejores ubicaciones y más cotizadas del barrio de Chamberí-Trafalgar, junto a la calle José Abascal.
Ponemos en venta esta vivienda exterior, con terraza cerrada, orientación Este. Con sol de mañana en la parte exterior y sol de tarde en el patio. Goza de muchísima luz natural gracias a su altura, al ser 6ª y última planta del edificio.
Se trata de una construcción del año 1975, con amplio portal muy representativo, 2 portales, 2 ascensores en cada portal, portero físico con antigüedad en la finca, y un precioso y gran jardín comunitario ocupando todo el patio de manzana, donde bajar a jugar con los niños, tomar el sol, descansar, charlar, leer. También cuenta con 2 sótanos de garaje, se incluye 1 plaza en el segundo sótano, con ascensor directo.

Actualmente tiene la siguiente distribución:
Amplio hall recibidor con armario.
Cocina independiente orientada al patio, con terraza-tendedero cerrada y sala de estar o dormitorio de servicio.
Gran salón comedor con terraza cerrada aprovechable todo el año.
Distribuidor
3 dormitorios dobles (2 exteriores y 1 a patio).
2 baños completos reformados, uno con bañera y otro con plato de ducha.

La estructura no tiene muros de carga, por lo que pueden tocarse todos los tabiques para distribuir al gusto del comprador.

El piso está en buen estado de conservación, aunque para actualizar. Disponemos de opciones y presupuestos de reforma, consulte sin compromiso.

Calidades:
-Calefacción y agua caliente centrales.
-Aire acondicionado Daikin por conductos en toda la vivienda.
-Ventanas de aluminio con doble cristal climalit abatibles y oscilobatientes en el salón, y de PVC correderas con doble cristal climalit en los dormitorios.
-Suelos de gres, excepto en 2 dormitorios con parquet.
-Cocina totalmente amueblada y equipada, al igual que el resto de la vivienda (opcional).
-Baños reformados recientemente.

Superficie construida con comunes: 131 m2.
Superficie construida propia (comprobada): 120,40 m2.
Superficie últil (comprobada): 107,98 m2.

Cuota de Comunidad: 213,69 €/mes (incluyendo calefacción y garaje).
IBI: 994,87 €/año (vivienda y garaje).

DESCRIPCIÓN ZONA:
Nos encontramos junto a uno de los ejes principales del barrio y de Madrid, la calle José Abascal, zona céntrica y con excelentes comunicaciones, en el tramo que va de Santa Engracia a Bravo Murillo. Bares, terrazas, restaurantes, todos los servicios, comercios, supermercados, colegios.
Puntos de interés: Teatros del Canal, Teatro Amaya, Cines Verdi, Parque Santander, Go Fit Vallehermoso, Hospital de la Milagrosa, Mercado de Chamberí, Plazas de Quevedo, Olavide e Iglesia, colegios La Inmaculada Marillac, Sagrado Corazón de Jesús, Rufino Blanco. Supermercados Carrefour, DIA, Simply, Ahorramas, Mercadona, Hiber. Centros de salud Cea Bermúdez y Eloy Gonzalo.

COMUNICACIONES:
Metro Alonso Cano (línea 7) a 200 m, Canal (líneas 2 y 7) a 400 m., Iglesia (línea 1) a 450 m.
Autobuses EMT líneas 3 (Puerta de Toledo), 12 (Marqués de Zafra) y 37 (Cuatro Caminos).

    Características básicas

    • 131 m2 construidos
    • 108 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 2 Baños
    • Terraza
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 1975

    Edificio

    • Planta 6, exterior
    • Con ascensor
    • Certificación energética E : (266 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 6m2
    • Número plantas edificio: 6
    • Vecinos por planta: 8
    • Clase emisiones CO2: F
    • Índice emisiones CO2: 68
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
    • Jardín
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